Prepare-se para a mudança
O Banco PAN, sempre pensando em você, convidou a Approva para te ajudar a escolher a casa própria de forma inteligente, fácil e muito ágil.
O BANCO PAN VOCÊ JÁ CONHECE
Prazer, somos a Approva
Juntamos todo conhecimento de mais de 10 anos no mercado imobiliário com tecnologia de ponta para proporcionar a melhor experiência de compra para nossos clientes.
Nossa missão é democratizar o acesso à casa própria em poucos passos, de forma prazerosa, como a realização de um sonho tem que ser.
- Preencha um curto formulário
- Receba sua carta de crédito aprovada
- Escolha o seu novo lar
- Prepare-se para a mudança
*A aprovação da carta de crédito é realizada pela instituição financeira vinculada ao Programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. O Banco PAN não concede o crédito.
PODE ACREDITAR, CLIENTE PAN
É possível trocar o aluguel pela parcela da casa própria
Através do Minha Casa, Minha Vida, programa habitacional do Governo Federal, você tem direito a diversos benefícios para realizar esse sonho.
O Governo Federal concede até R$ 55 mil em subsídio no valor total do imóvel escolhido, com base na sua renda e região.
Utilize o saldo do seu FGTS na entrada ou redução do valor das parcelas, melhorando muito as condições de pagamento.
Taxa de juros mais baixa do mercado, além de opções de pagamento a longo prazo, com parcelas menores que o aluguel.
Some os ganhos de mais pessoas que moram com você, sejam familiares, amigos ou cônjuges, e facilite a aprovação do crédito.
*O Banco PAN não realiza o financiamento do imóvel. O financiamento imobiliário é realizado pela instituição financeira vinculada ao Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal.
Confira alguns casos reais
*Taxa de juros exclusiva do Minha Casa, Minha Vida, de apenas 4,25% ao ano.
Caso da Josefa
Renda Familiar:
FGTS:
Subsídio:
Imóvel:
Parcelas:
R$ 1.970,25
R$ 8.497,23
R$ 40.110,00
R$ 170.000,00
R$ 591,07*
Caso da Samara
Renda Familiar:
FGTS:
Subsídio:
Imóvel:
Parcelas:
R$ 2.400,00
R$ 0,00
R$ 23.554,00
R$ 180.000,00
R$ 720,00*
ABAIXO É SÓ UMA AMOSTRA
Temos mais de 40 mil opções para você escolher
APPROVA + BANCO PAN = VANTAGENS
Você quer ainda mais motivos para aproveitar?
Transparência
Tudo de forma clara
Proteção
Todos os seus dados seguros
Facilidade
Comodidade na escolha do seu novo lar
Digital
Esqueça toda a papelada
FAQ
Ficou alguma dúvida?
Ser brasileiro ou residente naturalizado com mais de 18 anos e está dentro das faixas de renda mensal de 01 salário mínimo até R$ 8.000,00. Além disso, a pessoa não pode ter outro financiamento habitacional, imóvel próprio ou ter sido beneficiado com subsídio do governo.
A avaliação do imóvel permitido pelo Governo para entrar pelo programa é de R$350.000.
Sim, você pode utilizar o seu saldo de duas formas:
Entrada: Ele pode ser usado para pagar a entrada do imóvel, contanto que você tenha 3 anos de carteira assinada, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas.
Amortização: A cada dois anos, você pode sacar o FGTS e amortizar as suas parcelas para que o tempo do seu financiamento diminua. Muitas pessoas conseguem amortizar anos de financiamento com essa modalidade.
Os documentos aceitos pela CAIXA para comprovação de renda formal são:
- Contracheque;
- Pró-labore;
- Extrato de FGTS;
- Extrato de aplicação financeira;
- Extrato de benefício do INSS;
- Auxílios-doença, maternidade e acidente;
- Contrato de aluguel;
- Notas fiscais de vendas/compras;
- Declaração de Imposto de Renda.
Os documentos aceitos pela CAIXA para comprovação de renda informal são:
- Extratos de conta corrente com limite de cheque especial e faturas de cartão de crédito;
- Contas de consumo: (faturas de água e esgoto, energia elétrica, telefone, boleto de previdência privada, seguros, plano de saúde, internet entre outros).
Obs.: são necessários comprovantes dos últimos 6 meses.
Qualquer pessoa com renda que se enquadre nos critérios do programa pode compor a renda com você.
No caso de cônjuge, é obrigatório que ambos participem da avaliação de crédito (casamento e união estável).
Sim, desde que ambos apresentem comprovação de renda.
Não. Todos os participantes precisam estar com nome limpo (exceto dependentes).
São beneficiárias de descontos as pessoas físicas com renda familiar mensal bruta limitada a R$4.400,00, proponentes de financiamentos para aquisição ou construção de imóvel.
O valor máximo que a renda pode ser comprometida é de 30% do seu valor bruto
Obs.: financiamento máximo de 80% do valor de avaliação do imóvel.
É uma modalidade de crédito (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) em que as instituições financeiras captam recursos por meio da poupança.
Financiamento de até 90% do valor de avaliação do imóvel, não possui limite de renda e nem de avaliação do imóvel.
Sim, as regras de utilização são as mesmas do programa Minha Casa, Minha Vida.
Sim, mas se estiver financiado pela Caixa, não pode haver inadimplência nos últimos 12 meses.